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Achat Appartement bilan énergétique? Bonjour,
Nous sommes intéressés pour acheter un Appartement. Nous venons d'en visiter un qui nous plait assez. D'autres visites sont prévues... Mais dès la première j'ai été surprise puisque quand j'ai demandé des infos sur le bilan énergétique, le mec de l'agence m'a répondu texto : "Il doit être bon... Mais ce document ne sera communiqué que lors du compromis de vente".
J'ai un peu de mal à croire que ces informations ne soient pas consultables avant. Je souhaiterai l'exiger pour la prochaine visite.
Est-ce possible ?
Merci
emilie
Vous devez l'avoir au plus tard lors de la signature de l'avant-contrat.
Sans doute que le propriétaire attend d'avoir accepté l'offre d'un acquéreur pour faire réaliser les diagnostics (certains comme les termites n'ayant qu'une durée de validité de 6 mois. Pour le DPE c'est 10 ans).
Sachez cependant qu'il n'a qu'une valeur informative et est établi sur la base de consommations théoriques.
En revanche, je vous conseille d'obtenir les diagnostics électrique et gaz avant de faire une proposition de prix car si des travaux sont à prévoir, vous devrez les prendre en compte dans votre budget.
Le vendeur doit de toute façon les faire établir, alors faite les forcing. Si l'agence est sérieuse, elle fera le nécessaire.
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